Boligadvokat Ringsted

Boligadvokat i Ringsted

Din boligadvokat tilbyder service for både sælger og køber vedrørende ejendomshandel. Naturligvis ikke for de to parter på samme tid. Som boligadvokat i Ringsted er vi uvildige, vi varetager altid kun den ene parts interesser ved ejendomshandel. Specielt kan køber have gavn af en kompetent boligadvokat. Sælger har den fordel, at ejendomsmægleren principielt udelukkende varetager sælgers interesser. Som køber bør du være klar over dette. Har du interesse i at købe ejendom i Ringsted, tilbyder vi kvalificeret assistance.

Boligadvokaten i Ringsted støtter dig ved ejendomshandel

Ejendomsmægler skal selvfølgelig overholde loven, og mægleren skal ærligt besvare alle spørgsmål fra køber. Men ejendomsmægleren er ansat af sælger med henblik på at afhænde en ejendom, og på den baggrund har mægleren en egen interessere i at få solgt ejendommen til højest mulige pris. Søger du assistance hos os som boligadvokat i Ringsted, vil du få en partner, som specielt kan varetage dine interesser som køber. Dermed er du bedre stillet, eftersom du kan trække på kompetent faglig ekspertise.

Boligadvokaten klarer det juridiske

Ved alle ejendomshandler er der administrative og juridiske arbejdsopgaver. Vi ordner disse sager som boligadvokat i Ringsted til perfektion. Vi klarer skødeskrivning og øvrigt papirarbejde, og samtidig undersøger vi enhver detalje vedrørende handlen. Er der særlige forpligtelser eller servitutter for ejendommen, tjekker vi det. Sådan undgår vi, at der senere dukker uventede ting op. Vi ser også efter, om ejendommen er behæftet med øvrig gæld, og vi undersøger, om ejendommen har særlige begrænsninger for anvendelse.

Advokatforbehold bør indføres i købsaftalen

Mange forskellige elementer bør vurderes ved ejendomshandel, for eksempel jordforurening, energimærkning og tilstandsrapport. Som din boligadvokat i Ringsted undersøger vi disse forhold, og da undersøgelsen kræver nogen tid, bør du som køber sikre, at købsaftalen indeholder et advokatforbehold. Forbeholdet medfører, at købsaftalen kun gælder, i det øjeblik din boligadvokat har godkendt aftalen. På den måde giver forbeholdet os tid  til at klarlægge forholdene ved handlen, inden skødet underskrives.

Boligadvokaten tjener sig ofte ind

Det er som regel en god investering at søge professionel assistance hos en kompetent boligadvokat. For dig som køber tjenes udgiften til boligadvokat i mange tilfælde nemt ind, især fordi det solide forarbejde forebygger uforudsete udgifter fremover. Ofte opnår vi en prisnedsættelse for ejendommen med afsæt i vores detaljerede undersøgelser, og dermed får køber en bedre købspris. Som boligadvokat i Ringsted giver vi tillige råd om finansiering af købssummen, hvilket ofte også giver en god besparelse for køber.