Boligadvokat Ølstykke

Din boligadvokat i Taastrup tilbyder service for sælger såvel som køber i forbindelse med ejendomshandel. Men naturligvis ikke for begge parter samtidig. Vi  er uvildige, og vi yder altid kun assistance til en part ad gangen, vedrørende ejendomshandel. Tit kan især køber have klar fordel af en professionel boligadvokat. Ejendomsmægleren er jo grundlæggende sælgers repræsentant, og dette bør du som køber være opmærksom på. Er du på udkig efter ejendom i Ølstykke, tilbyder vi kompetent assistance.

Boligadvokat i Ølstykke rådgiver ved ejendomshandel

Ejendomsmæglere skal selvsagt overholde loven, og mægleren skal svare sandfærdigt på køberens spørgsmål. Men ejendomsmægleren er hyret af sælger for at sælge en konkret ejendom, og derfor har mægler en særlig interessere i at få solgt ejendommen til den højest mulige pris. Med vores professionelle assistance som boligadvokat i Ølstykke, får du en stærk medspiller, der kan varetage netop dine interesser som køber. Du er betydeligt bedre stillet, når du benytter den rigtige faglige ekspertise.

Som boligadvokat klarer vi papirarbejdet

Ejendomshandel medfører generelt en del administrative og juridiske opgaver. Disse opgaver klarer vi professionelt. Som din boligadvokat i Ølstykke har vi styr på såvel skødeskrivning som det øvrige papirarbejde, og vi undersøger tillige alle detaljer i forbindelse med handlen. Hvis der er specielle forpligtelser eller særlige servitutter for ejendommen, undersøger vi det. Sådan kan vi undgå, at der dukker uventede ting op. Vi tjekker også, at der ikke er anden gæld påhæftet ejendommen, og vi tager desuden højde for, om ejendommen har særlige anvendelsesbegrænsninger.

Advokatforbehold i købsaftalen

Adskillige detaljer ved ejendomshandelen, for eksempel jordforurening, energimærkning og tilstandsrapport, medfører en nøjere vurdering. Som din boligadvokat i Ølstykke har vi kontrol med disse ting. Disse undersøgelser kan tage en vis tid, og derfor må du som køber sørge for, at et advokatforbehold indføres i købsaftalen. Dette forbehold betyder, at købsaftalen først er gældende, i det øjeblik vi som boligadvokat godkender den. Dermed får vi tid  til at undersøge alle detaljer ved handlen, inden endelig underskrift.

Boligadvokaten tjener sig ofte ind

Professionel assistance fra boligadvokaten betaler sig som regel. Dine udgifter til boligadvokaten kan i de fleste tilfælde tjenes ind, især fordi det solide forarbejde forebygger uforudsete udgifter på sigt. Ofte opnår vi en solid prisnedsættelse på ejendommen på baggrund af vores detaljerede undersøgelser, og situationen giver således køber en lavere købspris. Som boligadvokat i Ølstykke rådgiver vi gerne vedrørende finansiering af købssummen, ofte giver dette besparelse for køber som resultat.