Boligadvokat Hjørring

Boligadvokat i Hjørring

Både køber og sælger kan med fordel inddrage en kompetent boligadvokat i forbindelse med ejendomshandel. Men det er vigtigt at nævne, at vi som boligadvokat i Hjørring naturligvis er uvildige, så vi altid kun repræsenterer den ene af parterne ved ejendomshandel. Det er især køber, der kan få gavn af at benytte en boligadvokat. Sælger har den fordel, at ejendomsmægleren som udgangspunkt varetager sælgers interesser. Dette bør køber holde sig for øje. Er du interesseret i købe ejendom i Hjørring, tilbyder vi service som boligadvokat, så du føler dig tryg ved forløbet.

Boligadvokaten støtter dig

Naturligvis skal ejendomsmægleren overholde regler og love, og mægleren er forpligtet til at svare oprigtigt på dine spørgsmål. Men ejendomsmægleren er nu engang hyret til at sælge den specifikke ejendom. Ejendomsmægleren har derfor en klar interessere i at sælge ejendommen til den højst mulige pris. Med en kompetent boligadvokat i Hjørring får du en partner, som udelukkende varetager dine interesser som køber. Du vil stå meget stærkere, når du har en boligadvokat at støtte dig til.

Boligadvokaten klarer det juridiske og foretager undersøgelser

Det administrative og juridiske arbejde ved handlen klarer vi som dygtig boligadvokat i Hjørring. Vi tager os af skødeskrivning  og andet papirarbejde, og vi gennemgår enhver detalje i relation til handlen. Samtidig undersøger vi, om der er specielle forpligtelser eller servitutter for ejendommen. På den måde undgår vi, at der senere dukker overraskelser op. Vi undersøger desuden, om ejendommen er behæftet med anden gæld, og at der ikke er særlige begrænsninger for at anvende ejendommen.

Advokatforbehold vinder tid

En lang række forhold ved ejendommen er vigtige. Som boligadvokat i Hjørring undersøger vi blandt andet spørgsmål angående tilstandsrapport, energimærkning, forhold vedrørende jordforurening og meget mere. Disse undersøgelser kræver nogen tid, og du bør derfor som køber indføre et advokatforbehold i købsaftalen. Advokatforbeholdet betyder, at købsaftalen først er gældende, når din boligadvokat har godkendt aftalen. Inden den endelige godkendelse har vi da mulighed for at undersøge alle detaljerne.

Boligadvokaten betaler sig

For køber er det stort set altid en god investering at søge bistand hos boligadvokaten. Købers udgift til boligadvokat tjener sig nemt ind, blandt andet fordi vores grundige forarbejde sikrer køber mod uforudsete udgifter fremover. Undersøgelserne af detaljer ved ejendommen kan tit give prisnedsættelse, sådan at køber opnår en bedre købspris. Desuden tilbyder vi som boligadvokat i Hjørring rådgiving om finansiering af købssummen, hvilket ofte giver en besparelse for køber.