Som boligadvokat i Svendborg servicerer vi både sælger og køber ved ejendomshandel. Selvfølgelig ikke begge parter på samme tid. Vi  er uvildige, og vi varetager altid kun den ene parts interesser i forbindelse med ejendomshandel. Særligt køber kan drage fordel af en boligadvokat. Ejendomsmægleren er grundlæggende sælgers allierede, hvilket du som køber bør være opmærksom på. Hvis du vil købe ejendom i Svendborg, er vi klar med kompetent assistance.

Din boligadvokat i Svendborg støtter og rådgiver ved ejendomshandel

Ejendomsmægleren må naturligvis overholde dansk lov, og mægleren skal også sandfærdigt besvare alle spørgsmål fra køberen. Men ejendomsmægleren er hyret af sælger for at afhænde en ejendom, og dermed har mægleren en særlig interessere i at sælge ejendommen til den højest mulige pris. Med assistance fra os som boligadvokat i Svendborg, får du en stærk partner, der målrettet varetager netop dine interesser som køber. Således er du klart bedre stillet, fordi du trækker på omfattende faglig ekspertise.

Som boligadvokat tager vi os af papirarbejdet

Handel med ejendom medfører en del administrative og juridiske arbejdsopgaver. Vi tager os professionelt af disse sager. Som din boligadvokat i Svendborg klarer vi skødeskrivning og øvrigt papirarbejde helt perfekt, og desuden vender vi alle detaljer i forbindelse med handlen. Hvis der er specielle forpligtelser eller servitutter for ejendommen, undersøger vi det. På den led undgår vi, at der dukker uventede ting op. Vi undersøger tillige, om der skulle være anden gæld hæftet på ejendommen, og vi ser efter, om ejendommen har særlige begrænsninger for anvendelse.

Indfør advokatforbehold i købsaftalen

Forskellige aspekter ved ejendomshandel, for eksempel jordforurening, energimærkning og tilstandsrapport, bør vurderes nøje. Som din boligadvokat i Svendborg klarlægger vi disse forhold. Da undersøgelserne tager nogen tid, må du som køber sikre, at et advokatforbehold er indeholdt i købsaftalen. Dette forbehold betyder, at købsaftalen først er gældende, i det øjeblik vi som boligadvokat har godkendt aftalen. Dermed giver forbeholdet os tid  til at klarlægge detaljer ved handlen, så alt er på plads inden skødet underskrives.

Assistance fra boligadvokaten betaler sig

Professionel assistance fra en kompetent boligadvokat kan som oftest betale sig. Udgiften til boligadvokat tjenes i mange tilfælde hurtigt ind, først og fremmest eftersom et solidt forarbejde kan forebygge uforudsete udgifter på sigt. Tit kan vi opnå væsentlig prisnedsættelse for ejendommen ud fra vores detaljerede undersøgelser, og i den situation får køber en bedre købspris. Som boligadvokat i Svendborg giver vi også gerne råd vedrørende finansiering af købssummen, ofte også med god besparelse for køber.